雄安新区的房子能买吗,雄安新区的房子怎么买 雄安新区购房政策2023

作者:纽沃克 时间:2023-11-30 11:47:04阅读:

本月初,雄安新区首个对外出售的住宅项目华望城正式开盘。之前很多网友都想了解,雄安新区的房子怎么买?需要满足什么条件?那不妨来看看,这次华望城的购房条件是如何设置的吧。

雄安新区的房子怎么买

华望城购买条件采取“3+1”政策,即前面三个条件必须全部满足,后五个条件满足其中一个即可。

三个必须条件分别是:

1、跟一二三类疏解企业(或雄安人力)签署的正式合同(盖有单位公章);

2、在新区无房,能开无房证明;

3、一二类疏解企业社保或纳税在新区缴纳满一个月,三类疏解企业社保或纳税在新区缴纳满一年以上。

五个选择条件分别是:

1、北京户口

2、新区积分落户

3、有雄才卡

4、单位开具的人才证明本科以上学历即可

5、新区五年社保

由此可见,商品住房主要是面向北京疏解人员,为疏解北京非首都功能而准备,本地人反而不太能买到。

雄安新区购房政策

新华社发文称,雄安新区住宅包括商品住房、共有产权住房、机构租赁住房和保障性租赁住房四类住房。

其中,商品住房和共有产权住房为销售型住房,机构租赁住房和保障性租赁住房为租赁型住房。

在新建片区住房项目中,配置了不低于30%的“只租不售”型住房,并按照职住平衡、适度超前原则,合理确定住房供应规模,统筹安排住房供给布局。

销售价格实行备案制,按照“成本+税费+合理利润”方式测算备案价格,严格落实稳地价、稳房价、稳预期目标,保障新区住房市场平稳健康发展。

另外,和别的城市楼市不同,雄安将会执行更为严格的限售政策。

商品住房自取得不动产权证书满5年后可按规定上市交易;共有产权住房自购房之日起满5年后可按规定取得全部产权,再满5年后可上市交易;一个家庭只能购买一套商品住房或共有产权住房。

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