统租是什么意思 深圳统租最新消息2023

网传，深圳白芒村被统租，不少租客只能离开白芒村寻找别的住处。那什么是统租?深圳统租政策是怎样的?这次就来跟各位讲讲这件事，需要了解的朋友可以来看看。

统租是什么意思

统租指由政府或相关部门出资或管理的租赁房屋，通常针对低收入群体或有特殊需求的群体，为他们提供公共福利房屋。

操作上，统租是将城中村整个区域进行打包运营，把城中村的自然房源，从房东手中打包统租过来后，再进行一定程度的室内装修、安装生活配套等，改造为公寓。

深圳统租最新消息

根据官方资料显示，为加快解决新市民、青年人等群体住房问题，官方提高了“十四五 ”规划的任务目标，将建设筹集保障性住房原目标54万套(间)提高到不少于74万套(间)，其中保障性租赁住房增加了20万套。具体到2023年，深圳提出要新开工建设60个项目，建设筹集16万套(间)。

任务数量更新之后，深圳建设筹集保障性住房立即有了大动作，统租目标指向了深圳城中村。

媒体报道显示，4月21日，在光明区玉塘街道红星城中村保障房规模化品质化改造项目集中签约启动仪式上，现场175套8624平方米房屋完成签约，574套20583平方米房屋达成签约意向。预计项目完成后，至少收储50栋约5万平方米房屋，将打造成为开放共享的人才邻里、亲山近水的活力聚落。

从2017年开始，万科进入深圳上百个城中村，从城中村房东手中租下近2000栋“农民房”。万科官方宣称“万村计划”最主要的业务，是“统租”农民房，即以高于市场价的租金和农民房房东签约。10～12年的长约，然后经过改造之后，移交给万科长租公寓品牌“泊寓”进行运营，另外还包括房屋底商、办公空间的改造与运营。在部分城中村，万科还将对“农民房”首层的商铺进行招商运营。

从村民手里大规模拿房源，改造租赁再运营，这和今天的深圳统租，底层逻辑几无二致。

无论如何，深圳城中村统租序幕已经再次拉开，新的介入者将会带给深圳什么，唯有拭目以待。(深圳客)