房贷利率调整是每年1月1号吗，房贷利率调整是自动调整吗

作者：纽沃克时间：2023-09-09 09:35:48阅读：

房贷利率调整是什么时候调整，是自己调整么，还需要到银行申请呢，关于房贷利率的问题，不少市民也是有疑问，以下是全文。

房贷利率调整是自动调整吗

会自动调整。不同的房贷类型，以及客户当初办理房贷日期的不同，利率调整日期也可能会不一样。

(一)商业贷款

商业贷款利率以相应期限贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，有重定价周期，每到重定价日就会按照最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

重定价周期最短为一年，重定价日有1月1日和贷款发放日2种选择，客户可以自行选择。基点数一经合同确定，在后续还贷期限都将保持不变。至于LPR，每月都会重新报价。

提醒：

2023年6月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较上月下降10个基点(以上LPR在下一次发布LPR之前有效)。

(二)公积金贷款

公积金贷款执行央行贷款基准利率，若在还贷期间人民银行调整了贷款基准利率，将于次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。

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